OKLUBALI'DA ÜZERİNDE 2 TANE 3+1 EV VE AĞIL OLAN
1500 M2 ARSA
KONUM VE ÇEVRE
Eskişehir’in İnönü ilçesine bağlı Oklubali Mahallesi’nde yer alan taşınmazımız,
ana yola yakın konumu sayesinde ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Şehir
kalabalığından uzak, sessiz ve sakin bir yaşam arayanlar için uygun olan bölge;
aynı zamanda hayvancılık, kırsal yaşam ve geniş aile kullanımı açısından da önemli
avantajlar sunmaktadır.
ARSA VE MEVCUT YAPI DURUMU
Arsamız halihazırda köy yerleşim alanı sınırları içerisindedir.
ARSA İÇİNDEKİ MEVCUT YAPILAR 2014 YILI BELEDİYE KAYITLARINDA RESMİ
OLARAK TESPİT EDİLMİŞ OLUP, YIKIMA KONU DEĞİLDİR.
Bölgede güncel imar çalışmaları aktif olarak devam etmektedir.
YENİ YAPI (İNŞAAT) İZİNLERİ VE İMAR DURUMU
Yeni bir inşaat projesi yapılmak istendiğinde geçerli olan güncel imar koşulları şu
şekildedir:
Emsal: 0,50
Kat İzni: 2 Kat
Maksimum Yükseklik: 7,5 Metre
Yoldan Çekme Mesafesi: 2 Metre
Komşu Parsellerden Çekme Mesafesi: 3 Metre
Arka Bahçe Çekme Mesafesi: Bina yüksekliği kadar (Maksimum 7,5 Metre)
ÖZELLİKLER
1.500 m² arsa alanı
Arsa içerisinde 2 adet tek katlı 3+1 yapı
Her iki yapı da kullanılabilir durumda
Yaklaşık 200 m² ağıl mevcut
Şebeke elektriği mevcut
Şebeke suyu mevcut
Doğalgaz altyapısı kapıya kadar gelmiş durumda
Arsa içerisinde meyve ağaçları mevcut
Ana yola yakın konum
Geniş ve kullanışlı bahçe alanı
Hayvancılık ve kırsal yaşam için uygun kullanım imkânı
AVANTAJLARI
Taşınmazın en önemli avantajlarından biri, 1.500 m² geniş bir alan içerisinde
iki ayrı 3+1 evin bulunmasıdır. Bu özelliği sayesinde özellikle geniş aileler, anne-baba ile
birlikte yaşamak isteyenler veya iki ayrı hanenin aynı arazi içerisinde bağımsız şekilde
yaşamını sürdürmesini isteyenler için oldukça uygun bir seçenektir.
Mevcut yaklaşık 200 m² ağıl, hayvancılıkla uğraşan veya bu alanda faaliyet göstermek
isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Geniş arazi yapısı ve mevcut meyve
ağaçları ise bahçe kullanımı, hobi tarımı ve doğayla iç içe bir yaşam için güzel
olanaklar sunmaktadır.
Elektrik ve şebeke suyunun mevcut olması, doğalgaz altyapısının ise kapıya kadar
ulaşmış olması, taşınmazı kırsal bölgelerdeki birçok alternatife göre daha kullanışlı
hale getirmektedir.
Sessizlik, sakinlik ve geniş yaşam alanı arayanların yanı sıra hayvancılıkla uğraşanlar,
müstakil yaşam isteyenler ve geniş aileler için değerlendirmeye değer bir taşınmazdır.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ
BİLAL BAŞOL
0530 159 18 56
Satılık
Satılık
Satılık